Résidences mises en avant
Pourquoi ces résidences ?
Breizh Campus
Gayeulles, à 6 min à vélo du campus de Beaulieu
Studio · T1 bis · T1 bis duplex · T2 · T2 bis duplex · T3 · internet inclus · éligible APL
Carré Malo
Saint-Martin, à quelques minutes de l'hypercentre
Studio · T2 · internet inclus · éligible APL
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Résidences CROUS à Rennes
Voir les 19 résidences CROUS →Le CROUS Rennes-Bretagne loge en priorité les étudiants boursiers, avec une demande à faire au printemps via le Dossier social étudiant. Loyers 2026-2027 charges et internet compris.
Se loger à Rennes en 2026
Rennes compte environ 73 000 étudiants et se classe 2e ville étudiante de France au palmarès L'Étudiant 2026, qui relève 7,29 lits CROUS pour 100 étudiants (source). Le marché reste tendu : en 2025, LocService comptait 14,12 demandes pour une offre, ce qui plaçait Rennes au 2e rang des villes les plus tendues de France (source).
Dans le parc privé classique, un studio se loue en moyenne 499 € charges comprises en 2026 (LocService). En résidence étudiante privée, les studios meublés démarrent pour la plupart entre 530 et 620 € par mois, avec des services (internet, salle de sport, laverie) qui changent la comparaison. Le CROUS reste l'option la moins chère, de 196 à 406 € pour une chambre ou un studio, mais son accès est prioritaire pour les boursiers.
Pour la rentrée de septembre, cherchez dès le printemps : le DSE se dépose de mars à mai, et les résidences privées ouvrent leurs réservations à la même période. Pensez aussi à l'APL et au garant Visale.
Nos guides
Questions fréquentes
Combien coûte une résidence étudiante à Rennes ?
Dans notre catalogue de 49 résidences, les loyers démarrent à 196,22 € par mois pour une chambre CROUS. En résidence privée, les studios commencent à partir de 530 € par mois et dépassent 700 € dans les résidences les plus équipées (prix « dès » relevés le 16/10/2026). Le loyer moyen d'un studio du parc privé est de 499 € charges comprises à Rennes en 2026, selon LocService.
Quelle est la différence entre une résidence universitaire et une résidence étudiante ?
La résidence universitaire est gérée par le CROUS : loyers bas, attribution prioritaire aux boursiers via le Dossier social étudiant. La résidence étudiante privée est ouverte à tous, sans condition de ressources, avec des services (internet, salle de sport, laverie, responsable sur place) et une réservation possible toute l'année.
Quel est le tarif d'une résidence CROUS à Rennes ?
D'après la grille officielle 2026-2027 du CROUS Rennes-Bretagne, charges et internet compris : chambre de 196,22 à 292,16 €, studio d'environ 308 à 406 €, T2 de 486 à 674 €.
Quel quartier choisir pour un logement étudiant à Rennes ?
Le plus simple est de se loger près de son campus : Beaulieu pour l'Université de Rennes (sciences), l'INSA et l'ENSCR ; Villejean pour Rennes 2, la médecine et le CHU ; le centre et Saint-Martin pour Sciences Po, le droit et Rennes School of Business. Les deux lignes de métro relient ces secteurs en quelques minutes. Voir notre guide des quartiers.
Les résidences étudiantes de Rennes sont-elles éligibles à l'APL ?
La plupart oui : les résidences CROUS ouvrent droit à l'ALS (chambres) ou à l'APL (studios), et beaucoup de résidences privées sont éligibles à l'APL. Chaque fiche du catalogue l'indique. Le montant dépend de vos ressources : simulez-le sur caf.fr.
Données mises à jour le 16/10/2026. Ce site est un site commercial édité par Com & Company : comment nous classons.